청년 청약저축 조건 정리

내년부터 새롭게 신설되는 ‘청년우대형청약통장’~

전세대출의 문턱이 낮아지는 등 젊은 세대들을 위한 금융지원이 강화된다는 로드맵이 발표되었지요.

여러모로 힘든 시기를 지내고 있는 청년들을 위한 혜택. 그중 청년 청약저축은 어떤 내용인지 정리해 볼께요.

내년 상반기 중으로 출시되는 청년우대형청약통장은 주택청약종합저축 등 기존 청약통장과 마찬가지로 아파트에 청약할 수 있는 통장입니다.

하지만 조건이 있습니다.

청년 청약저축 조건

: 만 29세 이하일것

 총급여가 3000만원 이하일것

 무주택 세대주일것

즉 고등학교를 졸업 한 후 바로 세대분리를 해서 사회에 진출한 세대주이거나 일자리를 위해 가족과 떨어져 지내는 사회초년생 등이 가입 대상입니다.

청년우대형 청약통장에 가입하려고 기존의 청약통장을 해지하는 경우 가입기간은 그대로 인정되게 됩니다.

또한 금리는 연 600만원 한도로 가입 기간에 따라 2.5~3.3%로 책정된다고 합니다. 현재 일반 청약저축 금리가 1.8%임에 비하면 최고 두 배 가까이 높은 수준의 금리입니다.

다만 청년 청약저축이 가입하고 2년이 지나면 주택구입자금이나 전세 임차자금으로 활용하기 위해 해지하는 경우에만 이위와 같은 금리가 적용됩니다.

청년 청약통장은 2년 이상 유지하는 경우 이자에 대해 500만원까지 세금을 내지 않습니다. 정부는 세법 개정을 통해 2019년 1월부터 비과세를 적용하는 방안을 검토 중이라고 합니다. 

청약저축 소득공제는 연간 납입한도인 240만원 내에서 40%인 96만원까지 가능합니다.

추가적인 청년 주거혜택에 대해 알아보겠습니다.

청년을 위한 전세대출의 경우 현재는 만 25세 미만 세대주는 전세자금 대출이 불가능하지만 앞으로는 만 19~25세 세대주도 2000만원 한도 내에서 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.  
현재 전세대출은 만기일시상환형만 취급되지만 내년 7월부터 전세대출 원리금을 갚을 수 있는 분할상환이 가능해집니다. 

청년을 위한 월세대출 지원은 무엇일까요?

현재 월세대출은 부부합산 연 소득이 5000만원 이하의 경우 월 30만원 한도, 2.5%의 금리로 월세자금을 대출받을 수 있습니다. 하지만 향후 월 한도가 40만원으로 10만원 증액해서 대출이 가능하며 우대형 가입자에 한해 2년 만기 후 월세대출을 연장할 때 상환해야 하는 원금의 비율이 25%에서 10%로 하향됩니다. 

월세대출 우대형 가입 조건은 월세부담이 큰 취업준비생이나 사회초년생, 근로·자녀장려금수급자, 희망키움통장 가입자 등이 대상입니다.

이외에도 청년의 주거복지를 위한 여러가지 정책이 마련되어 있는데요 

정확한 정보를 확인해서 자신에게 주어지는 복지혜택을 놓치지 마시기 바랍니다. 이상으로 청년 청약저축조건과 전세대출, 월세대출 등의 혜택에 대한 정리를 마칩니다.